Działka, pozwolenie na bud, Inwestycja, szeregowce

Działka (Pod zabudowę wielorodzinną) na sprzedaż
350 000 PLN , Pow. 4 029 m2
Drukuj ofertę
Drukuj ofertę
Typ nieruchomości:
Działka
Powierzchnia:
4 029 m2
Typ transakcji:
sprzedaż
Lokalizacja:
Brzeziny-Kolonia , Rzeczna
Numer oferty:
816145
Cena za m2:
87 PLN
Do sprzedania trzy niezabudowane działki o łącznej powierzchni 4029 m² wraz z projektem budowlanym oraz pozwoleniem na budowę dwóch budynków (3-segmentowy i 5-segmentowy). Pozwolenie wygasło w tym roku, należy je odnowić. Na pozostałej działce możliwość wybudowania dodatkowych 8 segmentów i budynku usługowego (w projekcie działka 1235 m² jest niezabudowana - to jest dodatkowe miejsce na 8 segmentów).

Opis działki
• Powierzchnia działki: 4029 m²
• Działka składa się z trzech osobnych działek (zakup tylko całość):
o 1682 m²
o 1112 m²
o 1235 m²
• Powierzchnia zabudowy: 787,85 m²
• Powierzchnia utwardzenia: 654,21 m²
• Powierzchnia zieleni: 1357,65 m²
• Powierzchnia całkowita kondygnacji naziemnych: 1701,13 m²
• Rodzaj zabudowy: bliźniak
• Liczba pięter: 1 piętro + poddasze użytkowe
• Poddasze: użytkowe
• Powierzchnia jednego segmentu: 160 m²
• Liczba pokoi: 6

Opis okolicy
• Zielona spokojna okolica w południowej rejonie Częstochowy, z zabudową domów jednorodzinnych i bliźniaczych (część budowana przez Dewelopera)
• 750m od granicy Częstochowy. Dogodny dojazd do centrum Częstochowy - 10 min.
• Miejscowy Plan Zagospodarowania Terenu zezwala na zabudowę wielorodzinną - MW (do 10m - 3.5 kondygnacji)
• Niedaleko do Autostrady A1 i do trasy na Katowice/Warszawa
• Media na działce (gaz, prąd, woda, kanalizacja)
• W projekcie do każdego segmentu należy ogródek, garaż i miejsce postojowe. Parter, piętro oraz przestronne poddasze (do adaptacji)
• Możliwość rozpoczęcia inwestycji od wiosna 2021.
• Wycena działek przez rzeczoznawcę: 1 124 600 zł


PARAMETRY SEGMENTÓW

Powierzchnia użytkowa budynku 160 m²

PARTER
1. Salon, aneks kuchenny, jadalnia - 31,3 m²
2. WC - 1,9 m²
3. Pomieszczenie techniczne (pod schodami) - ok. 1.5-2 m²
4. Wiatrołap - 3,9 m²
5. Korytarz - 7,5 m²
6. Garaż - 19,6 m²
RAZEM - 64,2 m²

POWIERZCHNIE DODATKOWE
Taras zewnętrzny ok. 12 m2 (może być większy)


PIĘTRO
1. Sypialnia - 10,7 m²
2. Sypialnia - 12,7 m²
3. Sypialnia - 13,1 m²
4. Łazienka - 8,1 m²
5. Korytarz - 10,1 m²

RAZEM - 54,7 m²

POWIERZCHNIE DODATKOWE
2.7. Balkon/taras ok. 8 m²

PODDASZE
1. Pomieszczenie - 42 m²

Po szczegóły i prezentację działki zapraszam do kontaktu - Marcin
Nieprawidłowy adres E-mail